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Entrepôt / Activité à louer - Toulouse (31000) - 1700 m²
Boulevard de Courties |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 2
1 700 m²
divisible à partir de 521 m²
SURFACE
divisible à partir de 521 m²
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Locaux d'activités/commerciaux neufs à louer, idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A64
Mise à jour :
Disponibilité : 3T 2022
Référence Coppten : AA151254
Référence Professionnel : 2100091-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 700
m²
Divisible à partir de : 521
m²
1 700 m² divisibles à partir de 521 m²
1179 m² — 3T 2022
521 m² — 3T 2022
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1179 | 3T 2022 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | ||||||||||||
| Activités | 521 | 3T 2022 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. |
Charges et taxes
Taxe foncière : 25 500
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sur un terrain idéalement situé, sur un rond-point très fréquenté permettant l'accès à la ZI de Thibaud et la ZI du Bois Vert, locaux d'activités et commerciaux disponible à la location à partir de septembre 2022
- Bâtiment C : 1 700 m² à louer, divisible à partir de 521 m² Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied Un quai de déchargement Bâtiment type structure métallique, bardage double peau HSP à 8m
- Bâtiment C : 1 700 m² à louer, divisible à partir de 850 m² Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied Un quai de déchargement Bâtiment type structure métallique, bardage double peau HSP à 8m
- Accès gros porteurs 70 places de parking Aménagement possible selon vos besoins
- Sur un terrain idéalement situé, sur un rond-point très fréquenté permettant l'accès à la ZI de Thibaud et la ZI du Bois Vert, locaux d'activités et commerciaux disponible à la location à partir de septembre 2022
- Bâtiment C : 1 700 m² à louer, divisible à partir de 521 m² Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied Un quai de déchargement Bâtiment type structure métallique, bardage double peau HSP à 8m
- Bâtiment C : 1 700 m² à louer, divisible à partir de 850 m² Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied Un quai de déchargement Bâtiment type structure métallique, bardage double peau HSP à 8m
- Accès gros porteurs 70 places de parking Aménagement possible selon vos besoins
Localisation
Boulevard de Courties |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne"
Transports en commun à proximité :
Accès : par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne"
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.