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Bureau à vendre - Aucamville (31140) - 700 m²

4 Rue des Artisans | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France

1 / 7
700 m²
SURFACE
790 000 €
1 128 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

IDEAL INVESTISSEUR - Bâtiment d'activités indépendant à vendre, en partie loué, situé au nord-est de Toulouse

Mise à jour : 20/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151583
Référence Professionnel : 2100774-0VB

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 700 m²
700 m² non divisibles 700 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Activités700Immédiate1128.57790 000

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 977 000 € soit 7110 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Sur un terrain de 2 222 m², bâtiment d'activités indépendant à vendre, divisé en deux lots, dont un actuellement loué, disposés de la manière suivante :
  • Bureaux et showroom sur deux niveaux de 175 m² environ
  • Climatisation réversible, câblage informatique, volets roulants..
  • Sanitaires, bureaux, salle de réunion...
  • Dépôt d'une surface de 175 m² avec porte sectionnelle électrique Dalle béton quartz Triphasé
  • Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
  • Terrain : 2 222 m²
  • Lot 1 : 350 m²
  • Lot 2 : 350 m²
  • Extension possible
  • Sur un terrain de 2 222 m², bâtiment d'activités indépendant à vendre, divisé en deux lots, dont un actuellement loué, disposés de la manière suivante :
  • Bureaux et showroom sur deux niveaux de 175 m² environ
  • Climatisation réversible, câblage informatique, volets roulants..
  • Sanitaires, bureaux, salle de réunion...
  • Dépôt d'une surface de 175 m² avec porte sectionnelle électrique Dalle béton quartz Triphasé
  • Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
  • Terrain : 2 222 m²
  • Lot 1 : 350 m²
  • Lot 2 : 350 m²
  • Extension possible
  • Surface terrain : 2222
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation

4 Rue des Artisans | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"
Transports en commun à proximité :
Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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