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Bureau à vendre - Aucamville (31140) - 1468 m²

3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France

1 / 8
1 468 m²
SURFACE
950 000 €
647 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Locaux d'activités à vendre, d'une superficie totale de 1 468 m².
Ce site offre plusieurs espaces bureaux et ateliers.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, garantissant une excellente connectivité pour les entreprises.

Mise à jour : 16/04/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151998
Référence Professionnel : 2144462-0VB

Surface

Surface totale : 1 468 m²
1 468 m² non divisibles 637.72 m² — Immédiate 536.82 m² — Immédiate 220.86 m² — Immédiate 73.47 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Atelier 2Activités637.72Immédiate
Atelier 1Activités536.82Immédiate
MaisonAppartement220.86Immédiate
AppartementAppartement73.47Immédiate

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 680 000 € soit 10000 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Site comprenant bâtiments sur un terrain entièrement clôturé :
  • A l'entrée du site, maison toulousaine aménageable en bureaux
  • Atelier 1 avec 3 accès livraisons
  • Bureaux et locaux sociaux
  • Dépôt
  • Dalle béton quartz
  • Atelier 2 avec 2 accès livraisons
  • Dalle béton quartz
  • Bureaux d'accompagnement
  • Locaux sociaux
  • Appartement de fonction
  • Stockage extérieur
  • 380V Triphasé
  • Site comprenant bâtiments sur un terrain entièrement clôturé :
  • A l'entrée du site, maison toulousaine aménageable en bureaux
  • Atelier 1 avec 3 accès livraisons
  • Bureaux et locaux sociaux
  • Dépôt
  • Dalle béton quartz
  • Atelier 2 avec 2 accès livraisons
  • Dalle béton quartz
  • Bureaux d'accompagnement
  • Locaux sociaux
  • Appartement de fonction
  • Stockage extérieur
  • 380V Triphasé
  • Surface terrain : 2830
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Brique
  • Couverture : Fibro

Localisation

3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF) Autoroute Par A62 sortie n° 11 Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF) Autoroute Par A62 sortie n° 11 Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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