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Entrepôt / Activité à vendre - Toulouse (31000) - 704 m²
86 Chemin des Courses |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
1 / 9
704 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Ensemble immobilier d'activités à vendre, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du centre-ville et du périphérique
Mise à jour : 16/07/2026
Disponibilité : Fin 2025
Référence Coppten : AA151654
Référence Professionnel : 2100861-0VA
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 704
m²
704 m² non divisibles
704 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 704 | Immédiate | 1846.59 | 1 300 000 |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sur un terrain de 2 009 m², ensemble immobilier totalisant 704 en deux bâtiments
- Le premier bâtiment d'une surface de 407 m² à usage de bureaux, sur deux niveaux
- Accueil, réfectoire, salle de réunion, bureaux...
- Climatisation réversible, éclairage LED...
- Construction de 1990
- Le second bâtiment d'une surface de 297 m² sur deux niveaux, à usage de stockage
- Structure métallique, panneaux sandwich Trois portes sectionnelles électriques
- Construction de 2019
- Site entièrement clôturé avec portail coulissant Bâtiments bien entretenus
- Terrain : 2 009 m²
- Bâtiment 1 : 407 m² dont 92 m² au R+1
- Bâtiment 2 : 297 m² dont 111 m² au R+1
- Sur un terrain de 2 009 m², ensemble immobilier totalisant 704 en deux bâtiments
- Le premier bâtiment d'une surface de 407 m² à usage de bureaux, sur deux niveaux
- Accueil, réfectoire, salle de réunion, bureaux...
- Climatisation réversible, éclairage LED...
- Construction de 1990
- Le second bâtiment d'une surface de 297 m² sur deux niveaux, à usage de stockage
- Structure métallique, panneaux sandwich Trois portes sectionnelles électriques
- Construction de 2019
- Site entièrement clôturé avec portail coulissant Bâtiments bien entretenus
- Terrain : 2 009 m²
- Bâtiment 1 : 407 m² dont 92 m² au R+1
- Bâtiment 2 : 297 m² dont 111 m² au R+1
Localisation
86 Chemin des Courses |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : à proximité du centre ville de Toulouse et du périphérique Par périphérique sortie n° 27 Metro ligne A station "Les Arènes" à 7 minutes TER station "Le Toec" Bus ligne 16
Transports en commun à proximité :
Accès : à proximité du centre ville de Toulouse et du périphérique Par périphérique sortie n° 27 Metro ligne A station "Les Arènes" à 7 minutes TER station "Le Toec" Bus ligne 16
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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