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Bureau à louer - Saint-Jean (31240) - 100 m²
Place François Mitterrand |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
1 / 9
100 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence vous propose en location une surface de bureaux en excellent état au sein d'un immeuble commercial/tertiaire accessible PMR au coeur de Saint-Jean.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151688
Référence Professionnel : 2100888-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 100
m²
100 m² non divisibles
100 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Taxe foncière : 1171€/Euros HT / an à la charge du preneur
Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 880 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Taxe foncière : 1171€/Euros HT / an à la charge du preneur
Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 880 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 117 100
€
soit
1171 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Au coeur du centre de la commune de Saint-Jean, nous vous proposons une surface de bureau au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial/bureau accessible PMR. La surface est actuellement composée d'une salle d'attente, de 4 grands bureaux fermés, une réserve, un wc et des espaces de rangements. La surface est réaménageable en fonction de vos besoins. Un grand parking est prévu pour la clientèle. Les plus : luminosité et clim réversible
- Surface de bureaux de bon standing Accès PMR Système de climatisation réversible Grand parking libre
- Grand parking prévu pour la clientèle
- Au coeur du centre de la commune de Saint-Jean, nous vous proposons une surface de bureau au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial/bureau accessible PMRLa surface est actuellement composée d'une salle d'attente, de 4 grands bureaux fermés, une réserve, un wc et des espaces de rangementsLa surface est réaménageable en fonction de vos besoinsUn grand parking est prévu pour la clientèleLes plus : luminosité et clim réversible
- Surface de bureaux de bon standing Accès PMR Système de climatisation réversible Grand parking libre
- Grand parking prévu pour la clientèle
Localisation
Place François Mitterrand |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès périphérique : 10 min Ligne Bus à proximité : L73, L68
Transports en commun à proximité :
Accès périphérique : 10 min Ligne Bus à proximité : L73, L68
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.