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A louer Bureaux Saint-Jean
1 Rpt du Flotis |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
1 / 5
798 m²
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
A partir de
129 €/m²/an, jusqu'à 147 €/m²/an
A partir de 102 942 €/an à 117 306 €/an | 7 980 €/mois à 9 576 €/mois
LOYER
A partir de 102 942 €/an à 117 306 €/an | 7 980 €/mois à 9 576 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux de bon standing à la location idéalement situés à Saint-Jean
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166758
Référence Professionnel : 2102728-0L
Construction
Nom de l'immeuble : FLOTIS
Parking : 35 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 798
m²
Divisible à partir de : 33
m²
798 m² divisibles à partir de 33 m²
1 — 118 m² — Immédiate — 140 m²/an/ HT/HC
1 — 81 m² — Immédiate — 147 m²/an/ HT/HC
RDC — 214 m² — Immédiate — 130 m²/an/ HT/HC
RDC — 211 m² — Immédiate — 130 m²/an/ HT/HC
1 — 90 m² — Immédiate — 147 HT HC/m²/mois
1 — 33 m² — Immédiate — 147 HT HC/m²/mois
RDC — 51 m² — Immédiate — 147 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 140 | m²/an/ HT/HC | 33.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 16 520 /an/ HT/HC | |||||
| 1 | Bureaux | 81 | Immédiate | 147 | m²/an/ HT/HC | 33.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 11 907 /an/ HT/HC | |||||
| RDC | Bureaux | 214 | Immédiate | 130 | m²/an/ HT/HC | 33.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 27 820 /an/ HT/HC | |||||
| RDC | Bureaux | 211 | Immédiate | 130 | m²/an/ HT/HC | 33.7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 27 430 /an/ HT/HC | |||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 147 | HT HC/m²/mois | 33.7 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 13 230 HT HC/an | ||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 33 | Immédiate | 147 | HT HC/m²/mois | 33.7 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 4 851 HT HC/an | ||||
| RDC | Bâtiment 2 | Bureaux | 51 | Immédiate | 147 | HT HC/m²/mois | 33.7 | HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 7 497 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 129 €/m²/an, soit 102 942 €/an, soit 7 980 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 147 €/m²/an, soit 9 576 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.7€/m²/an HT
Charge maxi : 33.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.7€/m²/an HT
Charge maxi : 33.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/Euros / m² / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 576
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un ensemble immobilier de standing, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à la location
- Plateaux cloisonnés (en fonction des lots)
- Système de climatisation réversible
- Câblage informatique (fibre optique)
- Parking : nombreuses places
- Dans un ensemble immobilier de standing, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à la location
- Plateaux cloisonnés (en fonction des lots)
- Système de climatisation réversible
- Câblage informatique (fibre optique)
- Parking : nombreuses places
- Surface RDC : 476 m²
Localisation
1 Rpt du Flotis |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus Sausse (42 68)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Freshmile France/JCGVYIN2UP (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus Sausse (42 68)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Freshmile France/JCGVYIN2UP (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.