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Bureau à louer - Bruguières (31150) - 163 m²
50 Route de Paris |
31150 | Bruguières |
Haute-Garonne
| France
1 / 11
100 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Bureaux disponibles en location secteur Nord Toulouse, route de Paris à Fenouillet.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151733
Référence Professionnel : 2100931-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 100
m²
100 m² non divisibles
1 — 100 m² — Immediate — 180 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureau 2 | Bureaux | 100 | Immediate | 180 | HT HC/m²/mois | 10.8 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 18 000 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Charge mini : 10.8€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 180.0 à 190 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Charge mini : 10.8€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 180.0 à 190 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sur site clos et sécurisé avec parking libre, nous vous proposons deux surfaces de bureaux en location sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1 : 63m² occupant le premier étage d'un bâtiment de bureau avec son entrée indépendante. En rdc un accueil et un sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2 : 100m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace accueil ou bureau de 10m² en rdc avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette & sanitaire indépendant.
- Les plus : climatisation réversible, stationnement facile et accès rapide au périphérique.
- Parking libre
- Sur site clos et sécurisé avec parking libre, nous vous proposons deux surfaces de bureaux en location sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1 : 63m² occupant le premier étage d'un bâtiment de bureau avec son entrée indépendanteEn rdc un accueil et un sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant- Bureau 2 : 100m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace accueil ou bureau de 10m² en rdc avec accès à une terrasseAu 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette & sanitaire indépendant.
- Les plus : climatisation réversible, stationnement facile et accès rapide au périphérique.
- Parking libre
Localisation
50 Route de Paris |
31150 | Bruguières |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Aucamville - Plaine (Ligne 372, Ligne 377)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Aucamville - Plaine (Ligne 372, Ligne 377)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.