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Bureau à vendre - Toulouse (31000) - 1749 m²

150 Rue NICOLAS VAUQUELIN | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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1 749 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées à proximité immédiate du périphérique

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151822
Référence Professionnel : 2101446-0V

Construction

Nom de l'immeuble : BUROPOLIS
Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 1 749 m²
Divisible à partir de : 93 m²
1 749 m² divisibles à partir de 93 m² RDC — 443.88 m² — Immediate RDC — 223.55 m² — Immediate RDC — 208.52 m² — Immediate RDC — 192 m² — Immediate RDC — 93.79 m² — Immediate RDC — 323 m² — Immediate RDC — 140.71 m² — Immediate RDC — 124 m² — Immediate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCBâtiment A Lot 273Bureaux443.88ImmediateT.V.A.288522128 069 145,36
RDCBâtiment A Lot 272Bureaux223.55ImmediateT.V.A.145307.532 483 491,62
RDCBâtiment A Lot 269Bureaux208.52ImmediateT.V.A.13553828 262 383,76
RDCBâtiment A Lot 270Bureaux192ImmediateT.V.A.12480023 961 600
RDCBâtiment A Lot 271Bureaux93.79ImmediateT.V.A.60963.55 717 766,66
RDCBâtiment B Lot 274Bureaux323ImmediateT.V.A.20995067 813 850
RDCBâtiment B Lot 278Bureaux140.71ImmediateT.V.A.91461.512 869 547,66
RDCBâtiment B Lot 276Bureaux124ImmediateT.V.A.806009 994 400

Charges et taxes

Taxe foncière : 76 956 € soit 44 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un ensemble de deux batiments, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux a la vente
  • Sanitaires en communDans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+4 sur une parcelle clôturée et sécurisée de 9 000 m², nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente Sanitaires en commun Ascenseurs (Accès PMR) Parties communes rénovées
  • Parkings extérieurs : 21 emplacements Parkings sous-sol : 25 emplacements
  • Dans un ensemble de deux batiments, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux a la vente
  • Sanitaires en communDans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+4 sur une parcelle clôturée et sécurisée de 9 000 m², nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente Sanitaires en commun Ascenseurs (Accès PMR) Parties communes rénovées
  • Parkings extérieurs : 21 emplacements Parkings sous-sol : 25 emplacements
  • Surface RDC : 400,52 m²

Localisation

150 Rue NICOLAS VAUQUELIN | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade Est sortie La Cepiere Proximité A64 (Tarbes)
Transports en commun à proximité :
Rocade Est sortie La Cepiere Proximité A64 (Tarbes)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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