Précédent

Entrepôt / Activité à louer - Toulouse (31100) - 720 m²

31 AVENUE DE LARRIEU | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 1
720 m²
divisible à partir de 340 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 71 280 €/an | 5 760 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sud-ouest de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer, bureaux aménageables selon vos besoins

Mise à jour : 16/04/2026

Référence Coppten : AA151973
Référence Professionnel : 2142453-0LA

Construction

Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 720 m²
Divisible à partir de : 340 m²
720 m² divisibles à partir de 340 m² RDC — 380 m² — 1er janvier 2027 — 100 m²/an/ HT/HC RDC — 340 m² — 1er janvier 2027 — 100 m²/an/ HT/HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCBâtiment 1 Unité 2Bureaux3801er janvier 2027100m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurCommercial 3/6/9 ans38 000 /an/ HT/HC
RDCBâtiment 1 Unité 3Activités3401er janvier 2027100m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurCommercial 3/6/9 ans34 000 /an/ HT/HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 71 280 €/an, soit 5 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Unité 2 : bureaux ou activités sur deux niveaux, aménagements selon vos besoins
  • Unité 3 : activités et/ou stockage
  • Unité 2 : bureaux ou activités sur deux niveaux, aménagements selon vos besoins
  • Unité 3 : activités et/ou stockage
  • Surface RDC : 720 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 7 m
  • Résistance sol : 3,5 T/m²
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé

Localisation

31 AVENUE DE LARRIEU | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local d'activité / Entrepôts / Activités à louer / Occitanie / Haute-Garonne / Toulouse

Previous Next

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par