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Entrepôt / Activité à louer - Batzendorf (67500) - 1262 m²
29 RUE SAINT EXUPERY |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
1 262 m²
SURFACE
SURFACE
72 €/m²/an
92 000 €/an | 7 666 €/mois
LOYER
92 000 €/an | 7 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location dans la zone de l'aérodrome à Haguenau des locaux d'activités de 1 261 m² sur un terrain de 3 000 m² environ.
Il est composé e 1 096 m² d'activités et de 165 m² de bureaux au R+1.
Il dispose d'une cour arrière clôturée pour stockage extérieur.
Mise à jour : 09/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152994
Référence Professionnel : 1382711-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : C
DPE : C
Surface
Surface totale : 1 262
m²
1 262 m² non divisibles
R+1 — 166 m²
RDC — 1096 m²
Total Cellule — 1262 m² — Immédiate — 72.9 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 166 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1096 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1262 | Immédiate | 72.9 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 91 999,8 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 92 000 €/an, soit 7 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€/m²/an HT
Charge maxi : 3€/m²/an HT
Taxe foncière : 6671€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€/m²/an HT
Charge maxi : 3€/m²/an HT
Taxe foncière : 6671€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 418 802
€
soit
6671 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau et simple peau / maçonnerie
- Sol béton et goudron
- Hauteur libre : 6 à 7 mètres
- 2 portes à enrouleur
Offre
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Faux plafond avec luminaires suspendus
- Sol dalles thermoplastiques
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Douches
- Sanitaire / étage
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau et simple peau / maçonnerie
- Sol béton et goudron
- Hauteur libre : 6 à 7 mètres
- 2 portes à enrouleur
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Faux plafond avec luminaires suspendus
- Sol dalles thermoplastiques
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Douches
- Sanitaire / étage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1096 m²
- Surface terrain : 3038
Localisation
29 RUE SAINT EXUPERY |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
Bus Ligne 1 - F
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Haguenau
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
Bus Ligne 1 - F
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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