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Local Commercial à louer - Batzendorf (67500) - 518 m²
103 ROUTE DE BITCHE |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
1 / 11
518 m²
SURFACE
SURFACE
165 €/m²/an
85 586 €/an | 7 132 €/mois
LOYER
85 586 €/an | 7 132 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à la location un local commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité dans la zone commerciale et d'activités de Haguenau et Schweighouse sur Moder.
Placé à l'angle du rond-point de la départementale D1062, route de Bitche, il permet un accès pratique vers le centre-ville d'Haguenau et l'autoroute.
Une belle opportunité, complétée par une cour d'environ 200 m² et un grand parking.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152999
Référence Professionnel : 1383233-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
Surface
Surface totale : 518
m²
518 m² non divisibles
MEZ — 111 m²
RDD — 407 m²
Total Cellule LOT 02 — 518 m² — Immédiate — 165.22 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 111 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDD | Locaux Commerciaux | 407 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 02 | LOT 02 | Locaux Commerciaux | 518 | Immédiate | 165.22 | m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 85 583,96 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 85 586 €/an, soit 7 132 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Loyer : Bail Commercial
Droit d'entrée : 21 397 euros
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Loyer : Bail Commercial
Droit d'entrée : 21 397 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol carrelage
- 1 porte sectionnelle 3,5 x 3 m
- 2 portes piéton
- Skydome
- Trappe de désenfumage
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol carrelage
- 1 porte sectionnelle 3,5 x 3 m
- 2 portes piéton
- Skydome
- Trappe de désenfumage
- Surface RDC : 407 m²
Localisation
103 ROUTE DE BITCHE |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Schweighouse sur Moder
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare de Schweighouse sur Moder
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IMMPROVE STRASBOURG
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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