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Locaux aménagés avec extraction -
3 COURS DE LA DECAPOLE |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
173 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
34 600 €/an | 2 883 €/mois
LOYER
34 600 €/an | 2 883 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux au centre ville d'Haguenau de 173 m² environ.
Cette cellule est entièrement vitrée sur la façade donnant sur une place piétonne.
Un parking public est à proximité et de nombreux commerces ainsi que des animations sont environnantes.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165135
Référence Professionnel : 2194494-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ILOT CHAUDRONNIER
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 173
m²
173 m² non divisibles
RDC — 173 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 173 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 2900 | /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | 34 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 34 600 €/an, soit 2 883 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2900€//an HT
Charge maxi : 2900€//an HT
Taxe foncière : 1600€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2900€//an HT
Charge maxi : 2900€//an HT
Taxe foncière : 1600€/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 276 800
€
soit
1600 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 1 entrée en façade + grande baie vitrée
- 2 issues de secours
- Sol parquet
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Climatisation réversible
- 2 sanitaires
- 1 entrée en façade + grande baie vitrée
- 2 issues de secours
- Sol parquet
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Climatisation réversible
- 2 sanitaires
- Surface RDC : 173 m²
Localisation
3 COURS DE LA DECAPOLE |
67500 | Batzendorf |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
SNCF Gare d'Haguenau
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau
SNCF Gare d'Haguenau
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.