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Local Commercial à louer - Ohlungen (67590) - 548 m²
4 RUE DU RIED |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
548 m²
SURFACE
SURFACE
127 €/m²/an
69 600 €/an | 5 800 €/mois
LOYER
69 600 €/an | 5 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à la location un local commercial de 500 m² environ proche de Haguenau situé dans la zone d'activité de Schweighouse sur Moder.
Il est réparti entre une surface de vente de 300 m² environ et de réserves, bureaux et sanitaires pour les surfaces complémentaires.
Le parking commun peut accueillir 60 véhicules.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153014
Référence Professionnel : 1384145-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 60 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : B
DPE : D
Surface
Surface totale : 548
m²
548 m² non divisibles
RDC — 320.44 m²
RDC — 228.08 m² — Immédiate
Total Cellule — 548.52 m² — Immédiate — 126.89 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 320.44 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 228.08 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 548.52 | Immédiate | 126.89 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 69 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 69 600 €/an, soit 5 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2830€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2830€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 550 840
€
soit
2830 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6,70 m environ
Offre
- Luminaires
- Climatisation système de ventilation double flux
- Sol carrelage
- Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6,70 m environ
- Luminaires
- Climatisation système de ventilation double flux
- Sol carrelage
- Accès PMR
- Surface RDC : 548,52 m²
Localisation
4 RUE DU RIED |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Schweighouse
Bus Autocar changement à Bischwiller
Autoroute A4 Sortie Brumath
Route Départementale D1063
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Schweighouse
Bus Autocar changement à Bischwiller
Autoroute A4 Sortie Brumath
Route Départementale D1063
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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