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Local Commercial à louer - Ohlungen (67590) - 960 m²
Adresse sur demande |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
960 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
129 600 €/an | 10 800 €/mois
LOYER
129 600 €/an | 10 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE propose à la location un local commercial indépendant de 960 m² situé sur un axe passant de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder.
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique pour de nouvelles enseignes souhaitant s'installer dans cette zone à proximité immédiate du Auchan.
Le site dispose d'un grand parking commun.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153208
Référence Professionnel : 2150944-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
GES : A
DPE : C
Surface
Surface totale : 960
m²
960 m² non divisibles
RDC — 960 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 960 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 1.4 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 129 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 129 600 €/an, soit 10 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1.4€/m²/an HT
Charge maxi : 1.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 6881€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1.4€/m²/an HT
Charge maxi : 1.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 6881€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 605 760
€
soit
6881 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier + isolation
- Murs bardage double peau
- Sol parquet
- Hauteur : 4 à 5 mètres environ
- RIA
- Issues de Secours
- 2 double porte à l'avant
- Eclairage néons
- Climatisation réversible
- 1 zone de stockage arrière accès par double porte
- Un grand parking commun à l'arrière
- Ossature métallique
- Toiture bac acier + isolation
- Murs bardage double peau
- Sol parquet
- Hauteur : 4 à 5 mètres environ
- RIA
- Issues de Secours
- 2 double porte à l'avant
- Eclairage néons
- Climatisation réversible
- 1 zone de stockage arrière accès par double porte
- Un grand parking commun à l'arrière
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 960 m²
Localisation
Adresse sur demande |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau - Schweighouse-sur-Moder
SNCF Gare de Schweighouse-sur-Moder
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.