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Entrepôt / Activité à vendre - Bergheim (68750) - 236 m²
10 RUE DES ARTISANS |
68750 | Bergheim |
Haut-Rhin
| France
1 / 5
236 m²
SURFACE
SURFACE
295 750 €
1 253 €/m²
PRIX DE VENTE
1 253 €/m²
PRIX DE VENTE
90 €/m²/an
21 294 €/an | 1 774 €/mois
LOYER
21 294 €/an | 1 774 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activités bruts à BERGHEIM, 300 m² disponibles à la vente ou à la location.
Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Mise à jour : 27/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153052
Référence Professionnel : 1391494-0
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 236
m²
236 m² non divisibles
200.9 m²
35.7 m²
Total Cellule LOT 07 — 236.6 m² — Immédiate — 90.03 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200.9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Mezzanine | 35.7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 07 | LOT 07 | Activités | 236.6 | Immédiate | 90.03 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 300 /an HT HC | 1250 | 295 750 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 295 750 €
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 21 294 €/an, soit 1 774 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 946€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 946.4 euros /an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 946€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 946.4 euros /an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 223 350
€
soit
946 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 porte sectionnelle / lot
Offre
- Livrée brute
- Non aménagée
- Fluides en attente
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 porte sectionnelle / lot
- Livrée brute
- Non aménagée
- Fluides en attente
Localisation
10 RUE DES ARTISANS |
68750 | Bergheim |
Haut-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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