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Bureau à louer - Ostwald (67540) - 420 m²
9 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
67540 | Ostwald |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
420 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
A partir de
108 €/m²/an, jusqu'à 180 €/m²/an
A partir de 45 360 €/an à 75 600 €/an | 3 780 €/mois à 6 300 €/mois
LOYER
A partir de 45 360 €/an à 75 600 €/an | 3 780 €/mois à 6 300 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 100 m².
Ces plateaux sont soit cloisonnés soit en open space.
Un parking commun est disponible en façade.
Mise à jour : 27/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153068
Référence Professionnel : 1394673-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 11 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible à partir de : 100
m²
420 m² divisibles à partir de 100 m²
1 — 220 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 100 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
1 — 100 m² — Immédiate — 108 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 400 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 108 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 108 €/m²/an, soit 45 360 €/an, soit 3 780 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 180 €/m²/an, soit 6 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés ou espace ouvert
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage avec stores
- Luminaires encastrés
- Climatisation /chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- ERP : Catégorie non définie
- Bureaux cloisonnés ou espace ouvert
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Sol moquette
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage avec stores
- Luminaires encastrés
- Climatisation /chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
Localisation
9 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
67540 | Ostwald |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83
Tram Ligne A
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83
Tram Ligne A
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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