Précédent
Immeuble indépendant avec un quai et atelier -
1 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
67540 | Ostwald |
Bas-Rhin
| France
1 / 21
1 592 m²
SURFACE
SURFACE
62 €/m²/an
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m².
Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur ou parking.
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : 01/07/2026
Référence Coppten : AA165054
Référence Professionnel : 2161902-0LB
Construction
Parking : 35 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 592
m²
1 592 m² non divisibles
1592 m² — 1er juillet 2026 — 62.81 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1592 | 1er juillet 2026 | 62.81 | m²/an HT HC | 3.14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 100 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 100 000 €/an, soit 8 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14874€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 14874€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 679 408
€
soit
14874 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 4,5 à 5 mètres
- 5 bornes de recharge
- 1 porte à quai
- 1 rampe
- Mezzanines
- 1 atelier de 120 m²
- Puissance électrique tarif jaune
- Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Sol lino
- Climatisation réversible
- Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 4,5 à 5 mètres
- 5 bornes de recharge
- 1 porte à quai
- 1 rampe
- Mezzanines
- 1 atelier de 120 m²
- Puissance électrique tarif jaune
- Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Sol lino
- Climatisation réversible
- Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 5000
Localisation
1 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
67540 | Ostwald |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Transports en commun à proximité :
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.