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Entrepôt / Activité à vendre - Geispolsheim (67118) - 374 m²
8 ROUTE DE LINGOLSHEIM |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 5
374 m²
SURFACE
SURFACE
504 900 €
1 350 €/m²
PRIX DE VENTE
1 350 €/m²
PRIX DE VENTE
88 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente le dernier lot d'une surface totale de 374 m² environ.
Cette cellule neuve est située dans le récent Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153114
Référence Professionnel : 1428272-0
Construction
ERP : Oui
Parking : 5 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 374
m²
374 m² non divisibles
MEZ — 86 m²
RDC — 288 m²
Total Cellule LOT 02 — 374 m² — Immédiate — 88.24 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | 5 | Activités | 86 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | 5 | Activités | 288 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule LOT 02 | 5 LOT 02 | Activités | 374 | Immédiate | 88.24 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 000 /an HT HC | 1350 | 504 900 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 504 900 €
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur 7 mètres
- 3 Skydômes
- 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
- Mezzanine
- Locaux bruts, fluides en attente
- 1 porte piéton
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur 7 mètres
- 3 Skydômes
- 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m
- Mezzanine
- Locaux bruts, fluides en attente
- 1 porte piéton
- Surface RDC : 288 m²
Localisation
8 ROUTE DE LINGOLSHEIM |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km
SNCF TER 600 m
Bus Lignes 57 & 64- 300 m
Route Desserte routière 2 km
Transports en commun à proximité :
Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km
SNCF TER 600 m
Bus Lignes 57 & 64- 300 m
Route Desserte routière 2 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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