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Entrepôt / Activité à louer - Stains (93240) - 2500 m²
Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 12
2 500 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
472 500 €/an | 37 500 €/mois
LOYER
472 500 €/an | 37 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux d'Activités à louer à STAINS, 2 500 m² non divisibles.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et d'un espace modulable pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Mise à jour : 24/06/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153372
Référence Professionnel : 1379039-0L
Construction
Parking : 18 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 500
m²
2 500 m² non divisibles
1 — 400 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
RDC — 1900 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
RDC — 200 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Total Cellule — 2500 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Activités | 1900 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| Total Cellule | Activités | 2500 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 475 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 472 500 €/an, soit 37 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT
Charge maxi : 6€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 50 000
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
Offre
- Locaux lumineux en bon état
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10,5 m
- Quais : 4
- Portes sectionnelles de plain-pied : 3
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Locaux lumineux en bon état
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10,5 m
- Quais : 4
- Portes sectionnelles de plain-pied : 3
- Surface RDC : 2100 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 268 et 168
Train T11 - Gare de Pierrefitte-Stains
Route N1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.