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Bureau à louer - Bonneuil-En-France (95500) - 638 m²
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
638 m²
SURFACE
SURFACE
75 €/m²/an
47 850 €/an | 3 828 €/mois
LOYER
47 850 €/an | 3 828 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Gonesse d'une surface d'environ 638m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que des emplacements de stationnement.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153418
Référence Professionnel : 1411919-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 638
m²
638 m² non divisibles
1 — 430 m² — Immédiate — 75.23 m²/an HT HC
RDC — 208 m² — Immédiate — 75.23 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 75.23 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 348,9 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 208 | Immédiate | 75.23 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 647,84 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 47 850 €/an, soit 3 828 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 968
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Sanitaires
- Surface RDC : 208 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A3, A1 et A104
SNCF Gare Vert Galant
Bus Ligne 39
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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