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BUREAUX - PROXIMITE A1/A3 -
RUE LOUIS DE BROGLIE |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 11
258 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
20 640 €/an | 1 548 €/mois
LOYER
20 640 €/an | 1 548 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose des bureaux d'une surface totale de 258 m².
Le parc est clos avec accès poids lourds.
Mise à jour : 02/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166517
Référence Professionnel : 2161356-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 258
m²
258 m² non divisibles
1 — 258 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Haute E9 | Bureaux | 258 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 30.06 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 20 640 €/an, soit 1 548 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.06€/m²/an HT
Charge maxi : 30.06€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.06€/m²/an HT
Charge maxi : 30.06€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 209
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
- Climatisation réversible (selon lots)
- Sanitaires privatifs
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Fibre optique
- Espace ouvert et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques
- Climatisation réversible (selon lots)
- Sanitaires privatifs
Localisation
RUE LOUIS DE BROGLIE |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - N17
RER GOUSSAINVILLE (D1)
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - N17
RER GOUSSAINVILLE (D1)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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