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Entrepôt / Activité à louer - Le Blanc-Mesnil (93150) - 5151 m²
Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
5 151 m²
divisible à partir de 1 718 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 718 m²
SURFACE
73 €/m²/an
A partir de 377 630 €/an | 31 469 €/mois
LOYER
A partir de 377 630 €/an | 31 469 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur d'un maillage autoroutier exceptionnel (A1, A3, et A86) et à quelques minutes des aéroports « Paris Roissy-CDG » et « Le Bourget », Immprove vous propose à la location 5 151 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement rénovés, plusieurs quais et de nombreux emplacements de parking.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153478
Référence Professionnel : 2028350-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 5 151
m²
Divisible à partir de : 1718
m²
5 151 m² divisibles à partir de 1 718 m²
R+1 — 557 m²
RDC — 2876 m²
Total Cellule B22 (KL) — 3433 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
R+1 — 161 m²
RDC — 1557 m²
Total Cellule B22 (M) — 1718 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 557 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2876 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B22 (KL) | Entrepôts | 3433 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 24.3 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 411 960 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 161 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1557 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B22 (M) | Entrepôts | 1718 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 24.3 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 206 160 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 73 €/m²/an, soit 377 630 €/an, soit 31 469 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24.3€/m²/an HT
Charge maxi : 24.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24.3€/m²/an HT
Charge maxi : 24.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 74 689
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment rénové
- Façade qualitative
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
Offre
- Activité:
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied : 1
- Portes à quai
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- Bureaux:
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Faux plafond
- Parquet ou moquette
- Poteaux électriques
- RJ45
- Sanitaires Privatifs
- Bâtiment rénové
- Façade qualitative
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Activité:
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 9 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied : 1
- Portes à quai
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- Bureaux:
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Faux plafond
- Parquet ou moquette
- Poteaux électriques
- RJ45
- Sanitaires Privatifs
- Surface RDC : 4433 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor"
Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle
Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3
Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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