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Entrepôt / Activité à louer - Cuisy (77165) - 1793 m²
AVENUE DU MONTBOULON |
77165 | Cuisy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 12
1 793 m²
SURFACE
SURFACE
69 €/m²/an
123 717 €/an | 8 965 €/mois
LOYER
123 717 €/an | 8 965 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Située à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, Immprove vous propose à la location une cellule, en bon état, d'une surface totale de 1793,9 m² à usage d'activités et de bureaux dans un parc clos et arboré.
Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153545
Référence Professionnel : 2149016-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 793
m²
1 793 m² non divisibles
RDC — 1420.1 m²
1 — 373.8 m²
Total Cellule LOT 3 — 1793.9 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1420.1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 373.8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 1793.9 | Immédiate | 70 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 125 573 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 123 717 €/an, soit 8 965 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si lancement d'activité GAPD de 6 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si lancement d'activité GAPD de 6 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de stationnement
- Immeuble moderne
- Façade bardage
Offre
- Local en bon état
- Hauteur libre : 5,5m sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5x3,5m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Aérotherme électrique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de stationnement
- Immeuble moderne
- Façade bardage
- Local en bon état
- Hauteur libre : 5,5m sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5x3,5m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Aérotherme électrique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Douche
Localisation
AVENUE DU MONTBOULON |
77165 | Cuisy |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget
Autoroute A1 / A104 / N2 / N330
Autoroute Embranchement direct de l'A140
Autoroute A 2,5 km de l'A4
Quartier : IDN / TMN EST
Transports en commun à proximité :
Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget
Autoroute A1 / A104 / N2 / N330
Autoroute Embranchement direct de l'A140
Autoroute A 2,5 km de l'A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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