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Entrepôt / Activité à louer - Les Pavillons-Sous-Bois (93320) - 620 m²
12-24 ALLEE DE DUBLIN |
93320 | Les Pavillons-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 6
620 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
83 700 €/an | 6 975 €/mois
LOYER
83 700 €/an | 6 975 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
RARE SUR SECTEUR
Situé dans la Zone d'activité des poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans une parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 et de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location environ 1578 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 479 m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage.
Les bureaux sont aménagés.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA153591
Référence Professionnel : 1388321-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 620
m²
620 m² non divisibles
1 — 150 m²
RDC — 470 m²
Total Cellule 2 — 620 m² — Nous consulter — 135 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 470 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 620 | Nous consulter | 135 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 83 295 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 83 700 €/an, soit 6 975 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière et taxe bureaux : incluses dans les charges
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 000 euros HT
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière et taxe bureaux : incluses dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Vidéo surveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Contrôle d'accès
- Portail automatique
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Accueil
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Vidéo surveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Contrôle d'accès
- Portail automatique
- Interphone
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Accueil
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 470 m²
Localisation
12-24 ALLEE DE DUBLIN |
93320 | Les Pavillons-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Lycée Henri Sellier (4)
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Bus Bus
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Lycée Henri Sellier (4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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