Entrepôt / Activité à louer - Limoges-Fourches (77550) - 2600 m²

Adresse sur demande | 77550 | Limoges-Fourches | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Limoges-Fourches

Entrepôt / Activité à louer - Limoges-Fourches (77550) - 2600 m²

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Photos

2 600 m²
divisible à partir de 1 300 m²
SURFACE

114 €/m²/an
A partir de 296 400 €/an | 23 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'Activités de 2 600 m² à MOISSY CRAMAYEL, à louer, divisibles à partir de 1 300 m².
Offre exclusive d'IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises.
Opportunité idéale pour votre activité professionnelle.

Mise à jour : 04/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA153610

Référence Professionnel : 1392951-0L

Construction

Etat du local : Restructuré
Parking : Parking, 9

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 2 600 m²

Divisible à partir de : 1300 m²

2 600 m² divisibles à partir de 1 300 m² 2 — 150 m² — Immédiate 1 — 150 m² — Immédiate RDC — 1000 m² — Immédiate Total Cellule — 1300 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC 2 — 150 m² — Immédiate 1 — 150 m² — Immédiate RDC — 1000 m² — Immédiate Total Cellule — 1300 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
2	Bureaux	150	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
1	Bureaux	150	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Activités	1000	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule	Activités	1300	Immédiate	115	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	149 500 /an HT HC
2	Bureaux	150	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
1	Bureaux	150	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Activités	1000	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans
Total Cellule	Activités	1300	Immédiate	115	m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	149 500 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 296 400 €/an, soit 23 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 39 000 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Site clos

Offre

Locaux aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisons sèches
Prises RJ45
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 10 m
Rampe de plain-pied
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
Douche
Vestiaire
Sanitaires

Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Site clos
Locaux aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisons sèches
Prises RJ45
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 10 m
Rampe de plain-pied
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Surface RDC : 2000 m²

Localisation

Adresse sur demande | 77550 | Limoges-Fourches | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Château d'Eau Claude Bernard (BUS-25) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D)

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