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Entrepôt / Activité à louer - Chalifert (77144) - 488 m²
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
1 / 9
488 m²
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
A partir de
141 €/m²/an, jusqu'à 183 €/m²/an
A partir de 68 808 €/an à 89 304 €/an | 5 368 €/mois à 7 320 €/mois
LOYER
A partir de 68 808 €/an à 89 304 €/an | 5 368 €/mois à 7 320 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé sur la commune de Chalifert au sein d'un parc d'activité Neuf, Immprove vous propose à la location environ 488 m² divisibles à partir de 28 m².
Les locaux disposent d'un accès sécurisé ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 11/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153798
Référence Professionnel : 2015892-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 488
m²
Divisible à partir de : 28
m²
488 m² divisibles à partir de 28 m²
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
RDC — 28 m² — Immédiate — 184 m²/an HT HC
MEZ — 12 m²
RDC — 28 m²
Total Cellule — 40 m² — Immédiate — 142 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 184 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 152 /an HT HC | |||||
| MEZ | Activités | 12 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 28 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 40 | Immédiate | 142 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 680 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 141 €/m²/an, soit 68 808 €/an, soit 5 368 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 183 €/m²/an, soit 7 320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bureaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Dalle béton
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m à 7.5m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m selon les lots
- Tarif jaune
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Dalle béton
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m à 7.5m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m selon les lots
- Tarif jaune
- Surface RDC : 476 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 23 - 24 - 43
RER RER A "Val D'Europe"
Autoroute Autoroute A4 - A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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