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Entrepôt / Activité à louer - Rosny-Sous-Bois (93110) - 2836 m²
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
2 836 m²
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
divisible à partir de 33 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 340 320 €/an | 28 360 €/mois
LOYER
A partir de 340 320 €/an | 28 360 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A Rosny sous Bois, au sein de la ZAC Montgolfier, proche des principaux axes routiers (A3, A86), IMMPROVE vous propose, à la location, des locaux d'activité et de stockage à partir de 33 m².
Bénéficiant de 2 zones de chargement poids lourds, de 2 monte-charges et d'une hauteur libre de 4 mètres.
Sanitaires à chaque étage et un chauffage de l'immeuble au gaz.
Mise à jour : 12/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153820
Référence Professionnel : 2096658-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 2 836
m²
Divisible à partir de : 33
m²
2 836 m² divisibles à partir de 33 m²
4 — 236 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
4 — 80 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 300 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 146 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 130 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 100 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 75 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 33 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 216 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 160 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 110 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
SS — 1250 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Activités | 236 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 320 /an HT HC | |||||
| 4 | Activités | 80 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 600 /an HT HC | |||||
| 3 | Activités | 300 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 /an HT HC | |||||
| 3 | Activités | 146 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 520 /an HT HC | |||||
| 3 | Activités | 130 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 600 /an HT HC | |||||
| 3 | Activités | 100 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 /an HT HC | |||||
| 3 | Activités | 75 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 000 /an HT HC | |||||
| 3 | Activités | 33 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 960 /an HT HC | |||||
| 2 | Activités | 216 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 920 /an HT HC | |||||
| 2 | Activités | 160 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 200 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 200 /an HT HC | |||||
| SS | Activités | 1250 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 150 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 340 320 €/an, soit 28 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Rédaction du bail :
< 1000 euros = 500 euros
1000 euros à 3000 euros = 800 euros
3000 euros à 5000 euros = 1000 euros
à partir de 5000 euros = 1500 euros
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Rédaction du bail :
< 1000 euros = 500 euros
1000 euros à 3000 euros = 800 euros
3000 euros à 5000 euros = 1000 euros
à partir de 5000 euros = 1500 euros
Charges et taxes
Taxe foncière : 39 704
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Monte-charge
- Chauffage immeuble gaz
Offre
- Espace ouvert
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Monte-charge
- Chauffage immeuble gaz
- Espace ouvert
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A3 - A86
Train RER E ROSNY - BOIS PERRIER
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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