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Bureau à louer - Saint-Maurice (94410) - 440 m²
Adresse sur demande |
94410 | Saint-Maurice |
Val-de-Marne
| France
1 / 9
440 m²
divisible à partir de 65 m²
SURFACE
divisible à partir de 65 m²
SURFACE
A partir de
201 €/m²/an, jusqu'à 255 €/m²/an
A partir de 88 440 €/an à 112 200 €/an | 7 040 €/mois à 9 240 €/mois
LOYER
A partir de 88 440 €/an à 112 200 €/an | 7 040 €/mois à 9 240 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés dans une petite zone d'activité au pied des autoroutes A86 et A4, à Saint-Maurice, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 365 m² divisibles à partir de 65 m².
Ces locaux, situés dans un environnement calme, sont disponibles immédiatement.
Mise à jour : 04/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153859
Référence Professionnel : 2140974-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 440
m²
Divisible à partir de : 65
m²
440 m² divisibles à partir de 65 m²
250 m² — Immédiate — 255 m²/an HT HC
125 m² — Immédiate — 212 m²/an HT HC
2 — 65 m² — Immédiate — 202 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 250 | Immédiate | 255 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 63 750 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 125 | Immédiate | 212 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 26 500 /an HT HC | ||||||||
| 2 | Bureaux | 65 | Immédiate | 202 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 13 130 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 201 €/m²/an, soit 88 440 €/an, soit 7 040 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 255 €/m²/an, soit 9 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.83€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.83€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 100
€
soit
27 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Bon état selon les lots
- Travaux à prévoir selon les lots
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Bon état selon les lots
- Travaux à prévoir selon les lots
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Adresse sur demande |
94410 | Saint-Maurice |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Épinettes (BUS-111)
RER (RER-A) Joinville-le-Pont
Bus (BUS-111) ; (BUS-281)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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