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Local Commercial à vendre - Bailly-Romainvilliers (77700) - 1429 m²
PARC INTERNATIONAL D'ENTREPRISES |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
1 / 16
1 429 m²
SURFACE
SURFACE
2 130 384 €
1 490 €/m²
PRIX DE VENTE
1 490 €/m²
PRIX DE VENTE
A partir de
240 €/m²/an, jusqu'à 249 €/m²/an
A partir de 342 960 €/an à 355 821 €/an | 28 580 €/mois à 28 580 €/mois
LOYER
A partir de 342 960 €/an à 355 821 €/an | 28 580 €/mois à 28 580 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose1 429 m² divisibles à partir de 191 m² à la vente.
Mise à jour : 24/02/2026
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence Coppten : AA153892
Référence Professionnel : 2146576-0
Construction
Nom de l'immeuble : WEST PARK
ERP : Oui
Parking : 34 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Parking souterrain, en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 429
m²
Divisible à partir de : 191
m²
1 429 m² divisibles à partir de 191 m²
RDC — 247.61 m² — 1er trimestre 2026 — 250 m²/an HT HC
RDC — 265.54 m² — 4ème trimestre 2025
RDC — 260.78 m² — 1er trimestre 2026 — 240 m²/an HT HC
RDC — 245.69 m² — 1er trimestre 2026 — 240 m²/an HT HC
RDC — 218.51 m² — 4ème trimestre 2025
RDC — 191 m² — 4ème trimestre 2025
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C C002 | Show Room | 247.61 | 1er trimestre 2026 | 250 | m²/an HT HC | 61 902,5 /an HT HC | |||||||||
| RDC | F F004 | Show Room | 265.54 | 4ème trimestre 2025 | 2500 | 663 850 HT HH | ||||||||||
| RDC | F F003 | Locaux Commerciaux | 260.78 | 1er trimestre 2026 | 240 | m²/an HT HC | 62 587,19 /an HT HC | 2400 | 625 872 HD | |||||||
| RDC | F F002 | Locaux Commerciaux | 245.69 | 1er trimestre 2026 | 240 | m²/an HT HC | 58 965,6 /an HT HC | 2400 | 589 656 HD | |||||||
| RDC | F F005 | Show Room | 218.51 | 4ème trimestre 2025 | 2400 | 524 424 HT HH | ||||||||||
| RDC | F F006 | Show Room | 191 | 4ème trimestre 2025 | 2400 | 458 400 HT HH |
Conditions financières
Prix de vente : 2 130 384 €
Loyer minimum HT HC : 240 €/m²/an, soit 342 960 €/an, soit 28 580 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 249 €/m²/an, soit 28 580 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
. Affectation juridique en cours de détermination
. Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parkings avec accès contrôlé :
- Emplacements 2 roues :
- Vélos : 244m²
- Motos : 91 m²
Offre
- Ascenseur
- Bureaux en open space
- Faux plafond
- Sol pvc
- Climatisation
- Sanitaires communs
- Locaux E.R.P. pour les niveaux 1et 2 des bâtiments C, D et F
- Emplacements 2 roues : Vélos et motos
- Parkings avec accès contrôlé :
- Emplacements 2 roues :
- Vélos : 244m²
- Motos : 91 m²
- Ascenseur
- Bureaux en open space
- Faux plafond
- Sol pvc
- Climatisation
- Sanitaires communs
- Locaux E.R.Ppour les niveaux 1et 2 des bâtiments C, D et F
- Emplacements 2 roues : Vélos et motos
- Surface RDC : 1429,13 m²
Localisation
PARC INTERNATIONAL D'ENTREPRISES |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min
Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min
RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris
Autoroute Accès directe autoroute A4
SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV
Quartier : IDE / TMN MLV 3&4
Transports en commun à proximité :
Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min
Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée-Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min
RER Val d'Europe ou Marne la Vallée-Chessy (A) à 30 min de Paris
Autoroute Accès directe autoroute A4
SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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