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Entrepôt / Activité à louer - Carnetin (77400) - 771 m²
Adresse sur demande |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
1 / 1
771 m²
divisible à partir de 379 m²
SURFACE
divisible à partir de 379 m²
SURFACE
95 €/m²/an
A partir de 73 245 €/an | 5 397 €/mois
LOYER
A partir de 73 245 €/an | 5 397 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la Francilienne, dans un parc d'activités à Saint Thibault des Vignes, Immprove vous propose environ 771 m² divisibles à partir de 379 m² à la location.
Mise à jour : 04/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153901
Référence Professionnel : 2148758-0L
Construction
Date de construction :
1989
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 771
m²
Divisible à partir de : 379
m²
771 m² divisibles à partir de 379 m²
1 — 50 m²
RDC — 329 m²
Total Cellule 10 — 379 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
1 — 136 m²
RDC — 256 m²
Total Cellule 17 — 392 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 329 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 379 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 10.99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 005 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 136 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 256 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 17 | Activités | 392 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 10.99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 240 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 73 245 €/an, soit 5 397 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.99€/m²/an HT
Charge maxi : 10.99€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les surfaces de stockage : 2,30 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.99€/m²/an HT
Charge maxi : 10.99€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe sur les surfaces de stockage : 2,30 euros /m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 731
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et protégé par portails
- Toiture : bac acier avec isolant
- Accès camions
Offre
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- Porte sectionnelle de plain pied : 4 X 3 mètres
- Charge au sol : 3t/m²
- Site clos et protégé par portails
- Toiture : bac acier avec isolant
- Accès camions
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- Porte sectionnelle de plain pied : 4 X 3 mètres
- Charge au sol : 3t/m²
- Surface RDC : 585 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
Train Vaires-Torcy
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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