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RARE SUR LE SECTEUR -
16 RUE BRANLY |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
1 / 9
300 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous présente ce local d'activités de 300 m² situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Ce bien fonctionnel et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour entreposer, installer vos ateliers ou aménager vos bureaux.
Une opportunité rare dans une zone dynamique pour développer votre activité.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166320
Référence Professionnel : 2198948-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
1 — 50 m² — Immédiate
RDC — 250 m² — Immédiate
Total Cellule 1 — 300 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 250 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 1 | Activités | 300 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 13.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.5€/m²/an HT
Charge maxi : 13.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.5€/m²/an HT
Charge maxi : 13.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : en cours
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : en cours
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
16 RUE BRANLY |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ampère (2229, 2253, 2254), Branly (2225, 2226)
Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
Quartier : IDE / TMN MLV 3&4
Transports en commun à proximité :
Bus Ampère (2229, 2253, 2254), Branly (2225, 2226)
Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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