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Bureau à louer - Nogent-Sur-Marne (94130) - 125 m²
Adresse sur demande |
94130 | Nogent-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 11
125 m²
SURFACE
SURFACE
310 €/m²/an
38 750 €/an | 3 229 €/mois
LOYER
38 750 €/an | 3 229 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au coeur de Nogent-sur-Marne, à quelques pas seulement de la station RER A, IMMPROVE vous présente une opportunité rare de location d'une surface de bureaux de 125 m², non divisible, au deuxième et dernier étage d'un édifice indépendant de style haussmannien.
Ce bâtiment, à usage mixte habitation/bureau, se distingue par son état impeccable et son charme architectural.
Les espaces proposés bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle, idéale pour accueillir vos activités professionnelles dans un cadre prestigieux.
De plus, cette offre inclut deux places de stationnement extérieur, un atout considérable dans ce secteur prisé.
Cette localisation stratégique, conjuguée à la qualité des prestations, fait de cette proposition une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises en quête d'un environnement de travail alliant élégance et praticité.
IMMPROVE se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Mise à jour : 13/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153914
Référence Professionnel : 2150431-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 125
m²
125 m² non divisibles
2 — 125 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 125 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 310 €/m²/an, soit 38 750 €/an, soit 3 229 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble haussmannien
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique (pompe à chaleur)
- Immeuble haussmannien
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique (pompe à chaleur)
Localisation
Adresse sur demande |
94130 | Nogent-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Nogent-sur-Marne (A)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 4 (Entrée Saint-Maur, Joinville), A 4 (Sortie Saint-Maur, Joinville), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie N 486, D 145)
Rocade Porte de Saint-Mandé (Entrée) (Périphérique Paris)
Borne de recharge Baltard (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.