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Bureau à vendre - Gometz-La-Ville (91400) - 205 m²
BOULEVARD DUBREUIL |
91400 | Gometz-la-Ville |
Essonne
| France
1 / 11
205 m²
SURFACE
SURFACE
594 500 €
2 900 €/m²
PRIX DE VENTE
2 900 €/m²
PRIX DE VENTE
159 €/m²/an
32 595 €/an | 2 665 €/mois
LOYER
32 595 €/an | 2 665 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, sur le territoire Paris-Saclay, Immprove vous propose une opportunité unique de location ou d'achat d'un espace de bureaux climatisé en rez-de-chaussée.
D'une surface d'environ 205 m², non divisible, cet espace bénéficie d'un accès PMR sur un site clos et sécurisé.
Mise à jour : 14/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154101
Référence Professionnel : 1370506-0
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 205
m²
205 m² non divisibles
RDC — 205 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 205 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 800 /an HT HC | 2900 | 594 500 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 594 500 €
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 32 595 €/an, soit 2 665 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% du prix de vente HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 150
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Climatisation
- Câblage informatique et téléphonique
- Plinthe périphérique
- Cuisine
- Faux plafond
- Moquette
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Climatisation
- Câblage informatique et téléphonique
- Plinthe périphérique
- Cuisine
- Faux plafond
- Moquette
Localisation
BOULEVARD DUBREUIL |
91400 | Gometz-la-Ville |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B : Orsay-Ville
Autoroute A10 A6
Route N118
Bus à proximité
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
RER RER B : Orsay-Ville
Autoroute A10 A6
Route N118
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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