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Bureau à vendre - Gometz-La-Ville (91400) - 290 m²
Adresse sur demande |
91400 | Gometz-la-Ville |
Essonne
| France
1 / 10
290 m²
SURFACE
SURFACE
435 000 €
1 500 €/m²
PRIX DE VENTE
1 500 €/m²
PRIX DE VENTE
100 €/m²/an
29 000 €/an | 2 416 €/mois
LOYER
29 000 €/an | 2 416 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking.
Mise à jour : 06/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154208
Référence Professionnel : 1429219-0
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 290
m²
290 m² non divisibles
RDC — 290 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 290 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 000 /an HT HC | 1500 | 435 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 435 000 €
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 29 000 €/an, soit 2 416 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
prix parkings inclus dans le loyer et les charges
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
prix parkings inclus dans le loyer et les charges
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 700
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Visiophone
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Visiophone
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 290 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91400 | Gometz-la-Ville |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus DM 112
RER RER B : Le Guichet
RER RER B : Orsay-Ville
Route N118
Autoroute A6 / A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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