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Local Commercial à louer - Écharcon (91540) - 81 m²
Adresse sur demande |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
1 / 10
81 m²
SURFACE
SURFACE
240 €/m²/an
19 440 €/an | 1 620 €/mois
LOYER
19 440 €/an | 1 620 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Locaux Commerciaux à Louer | 66 m² & 81 m² | Fontenay-le-Vicomte
Idéalement situés en façade de la RD 191, au coeur d'une zone commerciale dynamique à Fontenay-le-Vicomte, Immprove vous propose deux locaux commerciaux à louer de 66 m² et 81 m².
Ces espaces bénéficient d'une excellente visibilité, parfaits pour des commerces ou des activités nécessitant un fort passage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 23/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154151
Référence Professionnel : 1402295-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Brut de béton
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 81
m²
81 m² non divisibles
RDC — 81 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 81 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 13 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 440 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 19 440 €/an, soit 1 620 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 053
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ensemble immobilier de 3 bâtiments de commerce et de bureaux
- Architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles
Offre
- Larges vitrines et grandes enseignes, visibles depuis la route départementale
- Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique),
- Normes ERP et norme sécurité incendie pour les commerces
- 59 places parkings mutualisées
- Commerces livrés Brut de béton
- Environnement commercial : Lidl, Boulangerie, La Grande Ferme, Restauration, Institut de beauté, Opticien, cabinet médical pluridisciplinaire.
- Ensemble immobilier de 3 bâtiments de commerce et de bureaux
- Architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles
- Larges vitrines et grandes enseignes, visibles depuis la route départementale
- Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique),
- Normes ERP et norme sécurité incendie pour les commerces
- 59 places parkings mutualisées
- Commerces livrés Brut de béton
- Environnement commercial : Lidl, Boulangerie, La Grande Ferme, Restauration, Institut de beauté, Opticien, cabinet médical pluridisciplinaire.
- Surface RDC : 81 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale 20 et RD 191
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.