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Bureau à louer - Gometz-La-Ville (91400) - 261 m²
Adresse sur demande |
91400 | Gometz-la-Ville |
Essonne
| France
1 / 11
261 m²
divisible à partir de 31 m²
SURFACE
divisible à partir de 31 m²
SURFACE
A partir de
174 €/m²/an, jusqu'à 182 €/m²/an
A partir de 45 414 €/an à 47 502 €/an | 3 654 €/mois à 3 915 €/mois
LOYER
A partir de 45 414 €/an à 47 502 €/an | 3 654 €/mois à 3 915 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare du RER B « le Guichet » sur la ville d'Orsay, Immprove vous propose deux surfaces entièrement rénové de 230m² et 31m² à la location sur un site sécurisé.
Vous disposez de 3 places de parking en sous-sol.
Mise à jour : 10/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154193
Référence Professionnel : 1417737-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 3 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 261
m²
Divisible à partir de : 31
m²
261 m² divisibles à partir de 31 m²
RDC — 230 m² — Immédiate — 182.61 m²/an HT HC
RDC — 31 m² — Immédiate — 175 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 230 | Immédiate | 182.61 | m²/an HT HC | 28.75 | m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 000,3 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | 175 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 425 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 174 €/m²/an, soit 45 414 €/an, soit 3 654 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 182 €/m²/an, soit 3 915 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 28.75€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
parking inclus dans le loyer et les charges
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 28.75€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
parking inclus dans le loyer et les charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Cuisine
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Locaux E.R.P.
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Cuisine
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 261 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91400 | Gometz-la-Ville |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Transdev 91-02, 91-08
RER RER B : Le Guichet
Autoroute A10
Route N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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