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Entrepôt / Activité à louer - Ballainvilliers (91160) - 301 m²
Adresse sur demande |
91160 | Ballainvilliers |
Essonne
| France
1 / 15
301 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
36 120 €/an | 3 010 €/mois
LOYER
36 120 €/an | 3 010 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Champlan, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, et également de la gare de Tram T12 Express, des bureaux de bonne qualité de 160m² en rez-de-chaussée, disposant d'une climatisation réversible et d'une kitchenette.
et d'un espace de stockage en sous-sol avec une porte sectionnelle.
Mise à jour : 18/03/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA154395
Référence Professionnel : 2152116-0LA
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 5
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 301
m²
301 m² non divisibles
RDC — 171 m²
SS — 130 m²
Total Cellule — 301 m² — Nous consulter — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 171 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| SS | Activités | 130 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 301 | Nous consulter | 120 | m²/an HT HC | 4.32 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 120 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 36 120 €/an, soit 3 010 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 4.32€/m²/an HT
Charge maxi : 4.32€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HC TTC
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 4.32€/m²/an HT
Charge maxi : 4.32€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HC TTC
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 280
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cloisement amovible semi vitrée
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Eclairage pavés LED
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible et indépendante pour chaque bureau
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cloisement amovible semi vitrée
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Eclairage pavés LED
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible et indépendante pour chaque bureau
- Surface RDC : 171 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91160 | Ballainvilliers |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 199
Tramway Futur T12 Express Massy-Evry
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Route N20 et N118
Autoroute A10 et A6
Qui sommes-nous ?
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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