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Entrepôt / Activité à louer - Nanterre (92000) - 1819 m²
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 10
1 819 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
327 420 €/an | 27 285 €/mois
LOYER
327 420 €/an | 27 285 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situées au coeur du Petit Nanterre, en bordure de l'A86, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux et activité avec emplacements de parkings extérieurs.
Ce bâtiment au pied de l'A86 bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal showroom et centre de formation automobile.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154447
Référence Professionnel : 1417390-0LA
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, 29 extérieurs
Parking : Parking, 29 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 819
m²
1 819 m² non divisibles
1 — 1433 m²
RDC — 386 m²
Total Cellule LOT 2 — 1819 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1433 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 386 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Bureaux | 1819 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 327 420 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 327 420 €/an, soit 27 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.5€/m²/an HT
Charge maxi : 6.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 6 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant notamment : entretien du CVC, des espaces verts, de la toiture, de la pompe de relevage, honoraires de gestion technique et environnentale, assurances
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.5€/m²/an HT
Charge maxi : 6.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 6 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant notamment : entretien du CVC, des espaces verts, de la toiture, de la pompe de relevage, honoraires de gestion technique et environnentale, assurances
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 186
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant avec deux halls d'accès
- Alarme et Vidéo surveillance
- Accès sécurisé par badges
- Gestion technique centralisée
- Espace cafétéria
- Locaux commerciaux/Show room avec bel effet d'enseigne
Offre
- Locaux en très bon état général
- Locaux climatisés
- Excellente visibilité depuis l'A86
- Nombreux bureaux et salles de formation
- Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée et au R+1
- Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/ m²
- Bâtiment indépendant avec deux halls d'accès
- Alarme et Vidéo surveillance
- Accès sécurisé par badges
- Gestion technique centralisée
- Espace cafétéria
- Locaux commerciaux/Show room avec bel effet d'enseigne
- Locaux en très bon état général
- Locaux climatisés
- Excellente visibilité depuis l'A86
- Nombreux bureaux et salles de formation
- Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée et au R+1
- Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/ m²
- Surface RDC : 386 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Nanterre Université
Tram Tram 2 Victor Basch
Bus 367 - 304 - 368
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.