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Entrepôt / Activité à louer - Nanterre (92000) - 2302 m²
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
2 302 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
414 360 €/an | 34 530 €/mois
LOYER
414 360 €/an | 34 530 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la ZAC des Guilleraies, Immprove vous propose ce bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux bénéficiant de deux quais de déchargement.
A 86 à toute proximité.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154525
Référence Professionnel : 1428229-0L
Construction
GES : G
DPE : G
Surface
Surface totale : 2 302
m²
2 302 m² non divisibles
2 — 166 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
1 — 268 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
RDCH — 1584 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
RDCH — 284 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 166 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 29 880 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 240 /an HT HC | |||||||
| RDCH | Activités | 1584 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 285 120 /an HT HC | |||||||
| RDCH | Activités | 284 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 120 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 414 360 €/an, soit 34 530 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 13€/m²/an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 13€/m²/an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 29 926
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Locaux mixte Activité/bureaux
- 2 entrées camions
Offre
- Hauteur sous plafond rez-de-chaussée : 5.20m à 6.70 m
- Charge au sol: 2.5 T/m² (à confirmer)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Câblage informatique
- Accessibilité: 4 portes à quais (4.33m de long et 2.42m de hauteur)
- Une rampe
- Permis de construire en cours pour refaire la façade
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Locaux mixte Activité/bureaux
- 2 entrées camions
- Hauteur sous plafond rez-de-chaussée : 5.20m à 6.70 m
- Charge au sol: 2.5 T/m² (à confirmer)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Câblage informatique
- Accessibilité: 4 portes à quais (4.33m de long et 2.42m de hauteur)
- Une rampe
- Permis de construire en cours pour refaire la façade
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Surface RDC : 1868 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. RER A station "Nanterre-Ville"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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