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Bureau à louer - Villeneuve-La-Garenne (92390) - 967 m²
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 11
967 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
145 050 €/an | 12 087 €/mois
LOYER
145 050 €/an | 12 087 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez cette nouvelle opportunité avec IMMPROVE : une cellule d'activité moderne de 967 m² à Villeneuve-la-Garenne, idéale pour vos activités et bureaux.
Profitez d'un espace en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise, avec des places de parking, dont certaines équipées de bornes électriques pour vos véhicules.
Optimisez vos coûts énergétiques grâce aux panneaux solaires installés sur le toit, garantissant une consommation réduite et durable.
Ne manquez pas cette offre unique qui allie fonctionnalité et respect de l'environnement.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154667
Référence Professionnel : 2095070-0LB
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 7 extérieurs
Parking : Parking, 7 extérieurs
Surface
Surface totale : 967
m²
967 m² non divisibles
1 — 573 m² — Immédiate
RDC — 394 m² — Immédiate
Total Cellule LOT A — 967 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 573 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 394 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule LOT A | Activités | 967 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 3.75 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 145 050 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 145 050 €/an, soit 12 087 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3.75€/m²/an HT
Charge maxi : 3.75€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
- Taxe foncière : 4 400 euros annuel de charges pour le lot A
- Taxe bureaux : 9 428 euros annuel de charges pour le lot A
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3.75€/m²/an HT
Charge maxi : 3.75€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
- Taxe foncière : 4 400 euros annuel de charges pour le lot A
- Taxe bureaux : 9 428 euros annuel de charges pour le lot A
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Site clos
- Climatisation réversible
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative de 304m² pour le lot A
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Pavés de LED
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre : 8,5 m
- Stations de recharge pour véhicules électriques
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Site clos
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative de 304m² pour le lot A
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Pavés de LED
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre : 8,5 m
- Stations de recharge pour véhicules électriques
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Surface RDC : 394 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 137
RER Gennevilliers - Les Barbanniers(C)
Autoroute A1-A15-A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.