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Bureau à louer - Villeneuve-La-Garenne (92390) - 1834 m²
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
1 756 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
298 520 €/an | 24 584 €/mois
LOYER
298 520 €/an | 24 584 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Saisissez l'opportunité unique de propulser votre entreprise avec Immprove ! Nous vous proposons un bâtiment indépendant à Villeneuve-la-Garenne, parfaitement conçu pour vos activités professionnelles.
Avec 1 834 m² d'espace non divisible, dont 1 456 m² dédiés à vos activités et 378 m² de bureaux entièrement rénovés, ce lieu allie modernité et fonctionnalité pour optimiser votre productivité.
Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre dynamique et inspirant.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : 20/05/2026
Référence Coppten : AA154759
Référence Professionnel : 2143276-0LB
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 16 extérieur
Parking : Parking, 16 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 756
m²
1 756 m² non divisibles
RDC — 1456 m² — juin 2026 — 170 m²/an HT HC
1 — 300 m² — juin 2026
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1456 | juin 2026 | 170 | m²/an HT HC | 16.9 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 247 520 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 300 | juin 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 298 520 €/an, soit 24 584 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.9€/m²/an HT
Charge maxi : 16.9€/m²/an HT
Taxe foncière : 10 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16.9€/m²/an HT
Charge maxi : 16.9€/m²/an HT
Taxe foncière : 10 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 140
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
- Bureaux climatisés
- Locaux entièrement rénovés
- Un quai
- Deux portes sectionnelles
- Local d'activités de 1 834 m², dont 378 m² de bureaux.
- Bureaux climatisés
- Locaux entièrement rénovés
- Un quai
- Deux portes sectionnelles
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 46, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N14, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.