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Bureau à louer - Courbevoie (92400) - 436 m²
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 10
320 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
279 €/m²/an
A partir de 89 280 €/an | 7 360 €/mois
LOYER
A partir de 89 280 €/an | 7 360 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Rez de chaussé de 420m2 avec 3 accès indépendants sur Courbevoie, proche de La Défense et quai de Seine ! Facilement aménageable, répondant aux normes ERP et accès PMR ce local convient à de nombreuses activités.
Idéal pour cabinet médical, showroom, bureaux, associations, activités sans nuisance.
Une division en 3 lots peut être envisagée.
9 places de parking extérieures avec accès direct aux locaux et 3 en sous sol.
Disponible de suite !
Mise à jour : 14/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154703
Référence Professionnel : 2129137-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking, 9 extérieur
Parking : Parking, 9 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 320
m²
Divisible à partir de : 120
m²
320 m² divisibles à partir de 120 m²
RDC — 200 m² — 280 m²/an HT HC
RDC — 120 m² — 280 m²/an HT HC
SS — 40 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | 280 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 56 000 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 120 | 280 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 600 /an HT HC | ||||||
| SS | Archives | 40 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 89 280 €/an, soit 7 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 28€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Archives inclus dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 28€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Archives inclus dans le loyer
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 600
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond (3m10)
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Archives
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond (3m10)
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Archives
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Accès PMR
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro 12 min à pied ligne 1 / RER A
Bus 175 / 176
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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