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Bureau à louer - Courbevoie (92400) - 5440 m²
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
5 440 m²
divisible à partir de 359 m²
SURFACE
divisible à partir de 359 m²
SURFACE
339 €/m²/an
A partir de 1 844 160 €/an | 152 320 €/mois
LOYER
A partir de 1 844 160 €/an | 152 320 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À proximité immédiate du quartier de LA DÉFENSE, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés et modernes.
Cet immeuble offre divers services pour répondre à vos besoins professionnels, y compris une cafétéria pour vos pauses repas, des salles de réunion pour vos rendez-vous et collaborations, ainsi que des douches pour votre confort et bien-être.
Bénéficiez d'un cadre de travail idéal et de prestations de qualité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154372
Référence Professionnel : 1409273-0L
Construction
Etat du local : Rénové
. Immeuble récent
Parking : Parking, 162 intérieurs
. Immeuble récent
Parking : Parking, 162 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 5 440
m²
Divisible à partir de : 359
m²
5 440 m² divisibles à partir de 359 m²
9 — 365.6 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
8 — 801.2 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
7 — 359.5 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
6 — 423 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
5 — 423 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
4 — 783.1 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
3 — 783.1 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
2 — 783.1 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
1 — 718.7 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 365.6 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 124 304 /an HT HC | |||||
| 8 | Bureaux | 801.2 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 272 408 /an HT HC | |||||
| 7 | Bureaux | 359.5 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 122 230 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 423 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 143 820 /an HT HC | |||||
| 5 | Bureaux | 423 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 143 820 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 783.1 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 266 254 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 783.1 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 266 254 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 783.1 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 266 254 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 718.7 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 244 358 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 1 844 160 €/an, soit 152 320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 4.89 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 4.89 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 130 560
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- immeuble indépendant non IGH
- Accueil et services conciergerie
- Espace co-working animé par un Hospitality Manager
- Service de restauration
- Parking en sous-sol
Offre
- Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Moquette
- Salles de réunions
- Parkings en sous-sol
- 4 ascenseurs
- Douche
- Sanitaires ( H/F et P.M.R.)
- immeuble indépendant non IGH
- Accueil et services conciergerie
- Espace co-working animé par un Hospitality Manager
- Service de restauration
- Parking en sous-sol
- Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Moquette
- Salles de réunions
- Parkings en sous-sol
- 4 ascenseurs
- Douche
- Sanitaires ( H/F et P.M.R.)
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Alsace (BUS-73, BUS-174, BUS-N24), Victor Hugo (BUS-176, BUS-175)
Métro Esplanade de la Défense (METRO-1)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
SNCF Courbevoie (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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