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Bureau à louer - Gif-Sur-Yvette (91190) - 164 m² - 1 571 €/mois
Adresse sur demande |
91190 | Gif-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 8
164 m²
SURFACE
SURFACE
115 €/m²/an
18 860 €/an | 1 571 €/mois
LOYER
18 860 €/an | 1 571 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
SAINT AUBIN - Au sein du parc des Algorithmes, sur le plateau de Saclay, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux climatisée.
Située au 1er étage, bénéficier d'une surface de bureaux aménagée avec des cloisons amovibles.
L'immeuble se compose d'un hall d'accueil, d'un ascenseur PMR et de sanitaires en parties communes.
Crèche d'entreprises et restaurant interentreprises sur le parc.
Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles.
Accès routiers par la N118.
Mise à jour : 17/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154819
Référence Professionnel : 1389496-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 7 extérieurs
Parking : Parking, 7 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 164
m²
164 m² non divisibles
1 — 164 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 39 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 860 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 18 860 €/an, soit 1 571 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m²/an HT
Charge maxi : 39€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote-part RIE non obligatoire
Loyer parkings : inclus dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39€/m²/an HT
Charge maxi : 39€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote-part RIE non obligatoire
Loyer parkings : inclus dans le loyer
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 280
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Visiophone
- Hall d'accueil
- Restaurant interentreprises
- Locaux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Accès PMR
- Climatisation double flux
- Espace conciergerie
- Jardins privatifs aménagés et accessibles
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Visiophone
- Hall d'accueil
- Restaurant interentreprises
- Locaux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Accès PMR
- Climatisation double flux
- Espace conciergerie
- Jardins privatifs aménagés et accessibles
Localisation
Adresse sur demande |
91190 | Gif-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. RER B
. Aéroport d'affaires de Toussus le Noble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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