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Bureau à louer - Trappes (78190) - 358 m² - 2 864 €/mois
Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
1 / 12
358 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
35 442 €/an | 2 864 €/mois
LOYER
35 442 €/an | 2 864 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Sur la ZA de Pissaloup à Trappes, IMMPROVE vous propose une surface mixte de bureaux cloisonnés et d'activité légère en rez-de-chaussée.
HSP : 3.10 mètres, grande porte sectionnelle.
Accès routiers :nationales 10 et 12.
Gare SNCF de "Trappes".
7 emplacements de parkings extérieurs.
Mise à jour : 02/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154855
Référence Professionnel : 1410751-0LB
Construction
Parking : 7 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : A
DPE : B
Surface
Surface totale : 358
m²
358 m² non divisibles
RDC — 358 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 358 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 8.26 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 35 442 €/an, soit 2 864 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.26€/m²/an TTC
Charge maxi : 8.26€/m²/an TTC
Taxe foncière : 6711€/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8.26€/m²/an TTC
Charge maxi : 8.26€/m²/an TTC
Taxe foncière : 6711€/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 402 538
€
soit
6711 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble des années 80/90
- Accès Nationales 10 et 12
- Parc arboré
- Accès PMR en rdc
Offre
- Locaux offrant une facilité de configuration en bureaux et/ ou en activité légère
- Surface d'activité/ stockage
- Surface de bureaux cloisonnés avec du cloisonnement amovible
- Porte sectionnelle de plain-pied : H 3.3 * L 3.5 mètres
- Hauteur sous plafonds : 3.10 mètres
- Moquette, faux plafonds, plinthes périphériques câblage RJ45 avec baie de brassage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisine, salle de pause
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 7 emplacements (lots 6/7/8/9/10/11/12)
- Immeuble des années 80/90
- Accès Nationales 10 et 12
- Parc arboré
- Accès PMR en rdc
- Locaux offrant une facilité de configuration en bureaux et/ ou en activité légère
- Surface d'activité/ stockage
- Surface de bureaux cloisonnés avec du cloisonnement amovible
- Porte sectionnelle de plain-pied : H 3.3 * L 3.5 mètres
- Hauteur sous plafonds : 3.10 mètres
- Moquette, faux plafonds, plinthes périphériques câblage RJ45 avec baie de brassage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cuisine, salle de pause
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 7 emplacements (lots 6/7/8/9/10/11/12)
- Surface RDC : 358 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Trappes
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
Bus Réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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