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Bureau à louer - Trappes (78190) - 376 m² - 2 632 €/mois
ALLEE DES AULNES |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
1 / 5
376 m²
divisible à partir de 36 m²
SURFACE
divisible à partir de 36 m²
SURFACE
95 €/m²/an
A partir de 35 720 €/an | 2 632 €/mois
LOYER
A partir de 35 720 €/an | 2 632 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés et lumineux, idéalement situés dans une zone professionnelle dynamique à deux pas de la gare de Trappes.
Les charges incluent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes et extérieures , ainsi que la taxe foncière et la taxe bureaux.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154971
Référence Professionnel : 2120910-0L
Construction
Nom de l'immeuble : MINIPARC DU MANET
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 376
m²
Divisible à partir de : 36
m²
376 m² divisibles à partir de 36 m²
2 — 19 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
1 — 110 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
1 — 18 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
1 — 18 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
1 — 17 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
1 — 14 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
RDC — 180 m² — 28 février 2028 — 95 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Lot 201 | Bureaux | 19 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 1 805 /an HT HC | ||||
| 1 | Lots 111 à 117 | Bureaux | 110 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 10 450 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 105 | Bureaux | 18 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 1 710 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 106 | Bureaux | 18 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 1 710 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 103 | Bureaux | 17 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 1 615 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 101 | Bureaux | 14 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 1 330 /an HT HC | ||||
| RDC | Lots 1 à 10 | Bureaux | 180 | 28 février 2028 | 95 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 17 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 35 720 €/an, soit 2 632 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 99€/m²/an HT
Charge maxi : 99€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, la taxe foncière et la taxe bureaux.
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 99€/m²/an HT
Charge maxi : 99€/m²/an HT
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Les charges comprennent : l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, la taxe foncière et la taxe bureaux.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- RIE à proximité
- Fibre optique
Offre
- Locaux rénovés et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux modulables
- Faux plafond
- Moquette
- Dalle lumineuse à allumage automatique
- Chauffage par convecteurs électriques selon les lots
- Chauffage inertie fluide au RDC
- Câblage téléphone / Internet
- Parkings extérieurs
- Entrée indépendante pour le lot du RDC
- Coin cuisine pour le lot du 1er étage
- Les lots 206, 202 et 205 sont équipés de la climatisation
- Immeuble récent
- RIE à proximité
- Fibre optique
- Locaux rénovés et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux modulables
- Faux plafond
- Moquette
- Dalle lumineuse à allumage automatique
- Chauffage par convecteurs électriques selon les lots
- Chauffage inertie fluide au RDC
- Câblage téléphone / Internet
- Parkings extérieurs
- Entrée indépendante pour le lot du RDC
- Coin cuisine pour le lot du 1er étage
- Les lots 206, 202 et 205 sont équipés de la climatisation
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
ALLEE DES AULNES |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10, N12 et N118
Train SNCF gare de Trappes
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10, N12 et N118
Train SNCF gare de Trappes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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