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Entrepôt / Activité à louer - Trappes (78190) - 3120 m² - 28 080 €/mois
Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
1 / 9
3 120 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
343 200 €/an | 28 080 €/mois
LOYER
343 200 €/an | 28 080 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
ZA des Bruyères à Trappes, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 120 m² sur un foncier de 10 000 m².
Portes sectionnelles, accès gros porteurs.
47 parkings.
Accès N10 et N12.
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154913
Référence Professionnel : 1444463-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 47 extérieurs
Parking : Parking, 47 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 120
m²
3 120 m² non divisibles
RDC — 2870 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 250 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2870 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 315 700 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 343 200 €/an, soit 28 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60 euros/m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60 euros/m² HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 36 972
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès gros porteur
Offre
- Bâtiment indépendant d'activité construit en 1990
- Bureaux en R+1 environ 300 m²
- 2 ponts roulants de 3,2 tonnes
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous poutres :
- bâtiment 1 : entre 4,8 et 5,8 m - bâtiment 2 entre 6,6 et 7,5 m
- Hauteur sous toiture : bâtiment 1 : entre 5,4 et 6,5 m - bâtiment 2 entre 7,2 et t 8,25 m
- 4 portes sectionnelles de plain-pied H 4,5 * L 4,25 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied H 3,5 * L 3 m
- Courant triphasé (tarif jaune)
- Site clôturé
- 47 emplacements extérieurs de parking
- Foncier : environ 10 000 m² bitumé en partie
- Accès gros porteur
- Bâtiment indépendant d'activité construit en 1990
- Bureaux en R+1 environ 300 m²
- 2 ponts roulants de 3,2 tonnes
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous poutres :
- bâtiment 1 : entre 4,8 et 5,8 m - bâtiment 2 entre 6,6 et 7,5 m
- Hauteur sous toiture : bâtiment 1 : entre 5,4 et 6,5 m - bâtiment 2 entre 7,2 et t 8,25 m
- 4 portes sectionnelles de plain-pied H 4,5 * L 4,25 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied H 3,5 * L 3 m
- Courant triphasé (tarif jaune)
- Site clôturé
- 47 emplacements extérieurs de parking
- Foncier : environ 10 000 m² bitumé en partie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3120 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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