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Bureau à louer - Morainvilliers (78630) - 145 m² - 2 175 €/mois
ROUTE DE QUARANTE SOUS - ALLEE DES LAURIERS |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
1 / 7
145 m²
divisible à partir de 66 m²
SURFACE
divisible à partir de 66 m²
SURFACE
A partir de
181 €/m²/an, jusqu'à 215 €/m²/an
A partir de 26 245 €/an à 31 175 €/an | 2 175 €/mois à 2 465 €/mois
LOYER
A partir de 26 245 €/an à 31 175 €/an | 2 175 €/mois à 2 465 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE, vous propose à la location sur la commune d'Orgeval, à proximité des commerces et accès autoroutes A13 et A14, des surfaces de bureaux d'environ 79 m² en RDC et 66 m² au 2ème étage.
Le local du RDC à un accès indépendant qui comprend un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
Places de parking disponibles.
Contactez nous afin d'organiser une visite.
Mise à jour : 18/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154959
Référence Professionnel : 2108062-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 145
m²
Divisible à partir de : 66
m²
145 m² divisibles à partir de 66 m²
2 — 66 m² — Immédiate — 181.82 m²/an HT HC
RDC — 79 m² — Immédiate — 215.7 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 66 | Immédiate | 181.82 | m²/an HT HC | 27.27 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 79 | Immédiate | 215.7 | m²/an HT HC | 46.32 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 040,3 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 181 €/m²/an, soit 26 245 €/an, soit 2 175 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 215 €/m²/an, soit 2 465 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27.27€/m²/an HT
Charge maxi : 46.32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : Inclus dans les charges
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 27.27€/m²/an HT
Charge maxi : 46.32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : Inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
Offre
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires
- Surface RDC : 79 m²
Localisation
ROUTE DE QUARANTE SOUS - ALLEE DES LAURIERS |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Bus Bus A14 La Défense
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Bus Bus A14 La Défense
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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