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Bureau à louer - Morainvilliers (78630) - 98 m² - 784 €/mois
RUE DE LA CROIX DE L'ORME |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
1 / 10
98 m²
divisible à partir de 12 m²
SURFACE
divisible à partir de 12 m²
SURFACE
A partir de
106 €/m²/an, jusqu'à 312 €/m²/an
A partir de 10 388 €/an à 30 576 €/an | 784 €/mois à 2 548 €/mois
LOYER
A partir de 10 388 €/an à 30 576 €/an | 784 €/mois à 2 548 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux entièrement rénovés dans un cadre verdoyant à la sortie de l'A13 et A14.
Mise à jour : 18/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154964
Référence Professionnel : 2110690-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 98
m²
Divisible à partir de : 12
m²
98 m² divisibles à partir de 12 m²
1 — 48.5 m² — Immédiate — 123.71 m²/an HT HC
1 — 37.5 m² — Immédiate — 106.43 m²/an HT HC
1 — 12 m² — Immédiate — 312.21 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 48.5 | Immédiate | 123.71 | m²/an HT HC | 30.63 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 37.5 | Immédiate | 106.43 | m²/an HT HC | 30.61 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 991 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 312.21 | m²/an HT HC | 30.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 747 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 106 €/m²/an, soit 10 388 €/an, soit 784 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 312 €/m²/an, soit 2 548 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.61€/m²/an HT
Charge maxi : 30.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.37€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
EDF compris dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30.61€/m²/an HT
Charge maxi : 30.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.37€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
EDF compris dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 644
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Locaux refaits à neuf
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Rampe de plain-pied
- Sanitaires
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Locaux refaits à neuf
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Rampe de plain-pied
- Sanitaires
Localisation
RUE DE LA CROIX DE L'ORME |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Route Nationale N13
Bus Vers Poissy RER A
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Route Nationale N13
Bus Vers Poissy RER A
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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