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Local Commercial à vendre - Pornic (44210) - 555 m²
SURFACE
1 441 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Au sein d'un ensemble commercial récent situé à Pornic, cette cellule commerciale neuve développe une surface approximative de 555 m².Implantée au-dessus de l'enseigne Jules & John, elle bénéficie d'un environnement commercial regroupant de grandes enseignes nationales, avec une offre orientée équipement de la personne, loisirs et services.La cellule est livrée avec les réseaux et fluides en attente et dispose d'une vitrine déjà posée.
Cette configuration permet à l'acquéreur de concevoir les aménagements intérieurs en fonction de son activité et de son projet d'exploitation.Toutes activités peuvent être étudiées.
Pour une activité commerciale, une validation préalable par les autorités compétentes est nécessaire, avec un délai estimatif de 4 à 5 mois au titre de la CDAC.La surface peut également faire l'objet d'une réflexion en termes de découpe, selon le projet envisagé.Location possible également.Disponible immédiatement.Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification..
Nous vous invitons à étudier cette opportunité afin d'apprécier son potentiel et les différentes possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Localisation
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Loire Océan Expansion
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.